1978〜1988年築, 専有面積51.77㎡〜71.77㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比+8.8%
神戸市中央区
37.7万円/㎡
前年比-9.8%
メゾンドール元町
兵庫県神戸市中央区元町通四丁目
/ 元町駅 徒歩6分
1983年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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4階 / 61.77㎡の場合
相場
2,159万円
35.0万円/㎡
1,368
1,895
2,423
2,950
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,423万円
30.7万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾンドール元町
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 61.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,240万円 | 31.4万円 | 5階 | 39.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,300万円 | 32.9万円 | 5階 | 39.49㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/11 | 2,680万円 | 43.4万円 | 5階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 42.0万円 | 4階 | 51.86㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 32.4万円 | 10階 | 39.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,180万円 | 42.0万円 | 4階 | 51.86㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/10/10 | 2,180万円 | 42.0万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 30.5万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK+S | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/10 | シャルマンライフ元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅7分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/27 | セントラルハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 2,398万円 | 38.2万円 | 62.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/09 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,800万円 | 37.1万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 藤和シティホームズ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,760万円 | 31.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅7分 | 2,200万円 | 41.0万円 | 53.67㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 山手ビラー 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 元町駅7分 | 1,590万円 | 32.8万円 | 48.46㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/05 | エクセレンス西元町 神戸市中央区栄町通七丁目 | 神戸駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/19 | 神戸元町ハイツ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅1分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,070万円 | 38.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾンドール下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 2,630万円 | 43.8万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、神戸市中央区では9.8%下落しています。
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